父母出资购房离婚如何分

法律分析：
（1）一方父母婚前出资购房且产权登记在出资人子女名下，此房屋属夫妻一方个人财产，离婚不参与分割，因这体现了出资方父母对自己子女的财产支持，与另一方无关。
（2）一方父母婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产为夫妻一方个人财产，这样规定保障了出资方父母财产的定向归属。
（3）双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，该不动产按双方父母出资份额按份共有，体现了公平原则。
（4）双方父母婚前出资，产权登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，符合婚姻关系中财产共有的普遍认知。

提醒：
父母出资购房情况复杂，不同情形对应不同分割方式。建议遇到此类问题咨询专业人士，结合实际情况分析。
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1.父母出资购房离婚时分割方式依不同情况确定。一方父母婚前出资且产权登记在出资人子女名下，房屋为夫妻一方个人财产，离婚不分割；一方父母婚后出资且产权登记在出资人子女名下，房屋视为对自己子女的赠与，属夫妻一方个人财产；双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下，若无特殊约定，按各自父母出资份额按份共有；双方父母婚前出资，产权登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产进行分割。
2.为避免纠纷，建议父母出资购房时明确出资性质和赠与对象，可通过书面协议确定。夫妻双方也可在婚前或婚后对房产归属进行约定并公证。若出现纠纷，可先协商，协商不成可寻求专业法律帮助，通过法律途径解决。
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结论：
父母出资购房离婚时分割分多种情况，婚前一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产不分割；婚后一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产；双方父母婚后出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有（另有约定除外）；双方父母婚前出资登记在双方子女名下为夫妻共同财产分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，不同情形下父母出资购房的产权归属和离婚分割方式有所不同。婚前一方父母出资且登记在出资人子女名下，这体现了对自己子女个人的财产支持，所以认定为个人财产。婚后一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，也是个人财产。双方父母婚后出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有是为了公平体现各方父母的出资贡献。双方父母婚前出资登记在双方子女名下，通常看作是对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产。若遇到此类复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，我们可以为你提供详细且专业的法律建议和解决方案。
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（一）一方父母婚前出资且产权登记在出资人子女名下，此房屋属夫妻一方个人财产，离婚时不用分割，可保留好出资凭证等相关证据，避免日后产生纠纷。
（二）一方父母婚后出资且产权登记在出资人子女名下，该不动产是对自己子女一方的赠与，为夫妻一方个人财产，要留存出资证明材料以保障权益。
（三）双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，按各自父母出资份额按份共有，可签订书面协议明确出资份额。
（四）双方父母婚前出资，产权登记在双方子女名下，认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割，可协商分割方式，协商不成可通过法律途径解决。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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1.一方父母婚前出资购房，产权登记在出资人子女名下，这房子算该子女个人财产，离婚不参与分割。
2.一方父母婚后出资购房，产权登记在出资人子女名下，视作对自己子女的赠与，属个人财产。
3.双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下，若无约定，按各自父母出资份额按份共有。
4.双方父母婚前出资，产权登记在双方子女名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时正常分割。