离婚后房子一方不同意卖咋办

1.离婚后一方不同意卖共有房屋分不同情况处理。若离婚时房屋已明确分割归属，另一方不同意卖是合理的，不能强制其售卖。
2.若离婚时未分割房屋，先尝试协商，协商不成可起诉。法院会综合双方对房屋的贡献、实际居住需求等因素判决。通常有两种处理办法：一是一方拿房屋所有权，给另一方经济补偿；二是拍卖、变卖房屋，分割所得价款。
3.若法院判决支持分割，一方不配合，另一方可申请法院强制执行。建议双方尽量友好协商，避免矛盾激化；协商时保留相关证据，以便后续维权；申请强制执行要遵循法定程序，确保自身权益。
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法律分析：
（1）离婚后，若房屋在离婚时已明确分割归属，一方不同意售卖共有房屋是合理的，另一方无强制售卖的权利，因为房屋的权属已经确定。
（2）若离婚时未对房屋进行分割，首先应尝试协商解决。若协商无果，可向法院起诉请求分割。
（3）法院在审理此类案件时，会综合考虑双方对房屋的贡献、实际居住需求等因素。常见的处理方式有两种，一是由一方取得房屋所有权，并给予另一方相应的经济补偿；二是将房屋拍卖或变卖，对所得价款进行分割。
（4）若法院判决支持分割，而一方不配合，另一方可以向法院申请强制执行。

提醒：离婚房屋分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）离婚时房屋已明确分割归属，尊重另一方意愿，不能强制其售卖房屋。
（二）离婚时未对房屋分割，先与对方友好协商，争取达成一致分割意见。
（三）协商不成，向法院起诉请求分割房屋。法院会综合考虑双方对房屋的贡献、实际居住需求等因素进行判决。
（四）若法院判决支持分割，一方不配合，另一方可向法院申请强制执行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
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1.离婚后一方不同意卖共有房，得分情况处理。若离婚时房屋已明确归属，另一方不同意卖合理，不能强制。

2.若离婚时未分割房屋，先协商，协商不成可起诉。法院会综合双方对房屋的贡献、居住需求等因素。通常有两种处理办法：一方得房并补偿另一方；或拍卖、变卖房屋后分割价款。

3.若法院判分割，一方不配合，另一方可申请强制执行。
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结论：
离婚后一方不同意卖共有房屋，分情况处理，已明确分割归属的不能强制售卖；未分割的先协商，协商不成起诉，法院会综合考量后分割，一方不配合可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》物权编等相关规定，对于夫妻共有房屋，在离婚时的处理有明确规范。若离婚时房屋已明确分割归属，那么另一方不同意售卖是合理的，因为此时房屋的处置权由归属方决定，他人无权强制。若离婚时未分割房屋，双方可先进行协商，这体现了当事人意思自治原则。协商不成向法院起诉，法院会综合双方对房屋的贡献、实际居住需求等因素进行分割。处理方式包括一方获得所有权并给予另一方补偿，或者拍卖、变卖房屋分割价款。若法院判决支持分割，一方不配合，另一方申请强制执行是有法律依据的。如果您在离婚房屋分割方面遇到具体问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。